начало

Защо румънският Конституционен съд анулира изборите за президент Защо румънският Конституционен съд анулира изборите за президент

Недействителна ипотека

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Недействителна ипотека

Мнениеот kalahan2008 » 28 Апр 2009, 22:16

Ако при описа на ипотекиран имот се констатира, че ипотеката е недействителна (липсва тъждество на имота - чл. 170 ЗЗД), следва ли да се насрочва публична продан, след като няма оспорване по съдебен ред на действителността на ипотеката? Ще носи ли съдебният изпълнител отговорност за вреди? Ипотеката е учредена въз основа на констативен акт на нотариус, който вече е лишен от права.
Адвокат: (INFJ)
https://www.16personalities.com/infj-personality
kalahan2008
Активен потребител
 
Мнения: 4243
Регистриран на: 12 Фев 2008, 10:53

Re: Недействителна ипотека

Мнениеот REVOLUTION » 28 Апр 2009, 22:41

Под недействителност по чл.170 ЗЗД се има предвид нищожност.Следователно според мен ПП не трябва да се насроча , защото нищожността няма нужда да се прогласява по съдебен ред и всяко лице може да се позове на нея.Дали обаче СИ ще носи вреди ако осъществи ПП и по късно купувача бъде съдебно отстранен е твърде спорно и зависи според доста обстоятелства!
REVOLUTION
Активен потребител
 
Мнения: 4455
Регистриран на: 25 Сеп 2007, 11:26
Местоположение: гр.Пловдив

Re: Недействителна ипотека

Мнениеот kalahan2008 » 29 Апр 2009, 07:35

Той купувачът няма да бъде съдебно отстранен, защото имотът си е собственост на длъжника, просто има преустройство на имота, което обаче не е узаконено в Общината, въпреки че нотариусът е приел, че е узаконено.
То сходен е и казусът, когато отиваш на опис на поземлен имот и при описа констатираш, че в него има построени един куп сгради, които обаче са без Акт 14 (поне). Можеш ли да узаконяваш незаконно строителство, респ. преустройство, само на основание чл. 483 ГПК :?:
Адвокат: (INFJ)
https://www.16personalities.com/infj-personality
kalahan2008
Активен потребител
 
Мнения: 4243
Регистриран на: 12 Фев 2008, 10:53


Назад към Ипотека


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: Google Adsense [Bot] и 3 госта


cron