начало

Защо румънският Конституционен съд анулира изборите за президент Защо румънският Конституционен съд анулира изборите за президент

как да продам моята част от наследствен апартамент

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


как да продам моята част от наследствен апартамент

Мнениеот estatebg » 31 Май 2024, 11:02

Наследствен апартамент от 100 м2 е на две сестри.
1. Едната сестра иска да получи парите от частта си, но другата няма пари и не иска да продават апартамента , за да си разделят парите, тъй като живее там.

2. Има ли право ощетената сестра да раздели апартамента на 2 , като си сложи отделна входна врата, тъй като има такава техническа възможност?

Има ли някакво решение?
estatebg
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 20 Май 2024, 10:46

Re: как да продам моята част от наследствен апартамент

Мнениеот berto » 31 Май 2024, 12:56

Едната да продаде на другата на разсрочено плащане.

Другият вариант е дарение, ама, тогава тая дето иска да продава ще каже, че иска пари, а не вятър.

Остава делбата, което е тежко производство и дълго. Тя тази бедната да вземе да си намери нова работа, че без пари утре и сметките няма да може да си плати.
berto
Потребител
 
Мнения: 423
Регистриран на: 01 Сеп 2020, 17:32

Re: как да продам моята част от наследствен апартамент

Мнениеот dimist » 31 Май 2024, 13:22

Да, делото за делба е тежки и продължително, но от друга страна, при апартамент от 100 кв/това предполагам по старите стандарти/ е твърде вероятно да може да се раздели на два апартамента. Ще мине доста време дотогава, но и просто да се седи, няма смисъл. Както се казва "родата до делбата", така че да си я покани да и освободи реална част от жилището или да и плаща обезщетение, и да завежда дело за делба. Или да направи последен опит да я убеди, че трябва да го продадат , а тя да си купи с нейната част друго жилище, макар и по малко, и със сигурност в по евтин район. Чисто емоционално е трудно за възприемане, защото другата сестра е свикнала да живее там, приема го за даденост. Но да и се обясни реалността. Познавам хора, които от такава делба отидоха от София, ул. "Хан Аспарух" , да живеят в Елин Пелин и пътуват постоянно. Но тава е реалността.
dimist
Потребител
 
Мнения: 714
Регистриран на: 26 Ное 2007, 14:58

Re: как да продам моята част от наследствен апартамент

Мнениеот guest1 » 31 Май 2024, 16:46

Здравейте!

Понеже въпросът в заглавието е „как да продам моята част“ - отговарям:
Както се продава всичко останало. Намирате някой, който има пари и е съгласен да купи „идеалните части от имота“! Тогава съсобственици няма да са двете сестри - а само едното и купуващия.

berto написа:Остава делбата, което е тежко производство и дълго.

Продажбата „на изплащане“/с кредит и дарението явно са неприложими. Съвета с намирането на работа - също.

Преди делбата ще трябва - в случай, че жилището е обособено като еднофамилно - да се мине процедура по разделяне на две отделни. Друг въпрос е, ако е става дума за мезонет или жилище, образувано от сливане на две по-малки.

Авторът на темата пита
estatebg написа:2. Има ли право ощетената сестра да раздели апартамента на 2 , като си сложи отделна входна врата, тъй като има такава техническа възможност?

Има, но не еднолично, а двете в качеството си на съсобственици.
Площта не е толкова важна - виждал съм как апартамент 66,74 кв.м. се разделя на два - един 39,11 кв.м. и втори 27,63 кв.м. Съвсем законно.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“

Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
guest1
Активен потребител
 
Мнения: 2411
Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34


Назад към Съсобственост и делба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 20 госта


cron