forum.lex.bg

Здравейте,

Нужно ли е решение на общото събрание на етажната собственост за прекратяване на топлоснабдяването в целия блок?

Ситуацията е, че собствениците притежаващи над 70% от опитомяемият обем на сградата са се подписали, че желаят прекратяването на топлоснабдяването.

На мен ми се струва, че следните два закона си противоречат:
ЗАКОН ЗА ЕНЕРГЕТИКАТА: Чл. 153, (2) http://lex.bg/laws/ldoc/2135475623
ЗАКОН ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ: Чл. 17, (2), 6. http://www.lex.bg/bg/laws/ldoc/2135614516

Не съм юрист, но доколкото разбирам написаното в ЗУЕС се отнася само за спиране на отоплението в общите части?

Благодаря Ви предварително.

Няма противоречие между нормите на двата закона. Единият - ЗУЕС - касае случаите, в които е необходимо да се вземе решение на ОС за изключване на топлоснабдяването в цялата сграда, съответно включването на такова, а ЗЕ - само определена възможност за изключване на топлоснабдяването или за включване на такова за определено мнозинство , без да си иска решение на ОС относно този въпрос.

Има противоречие, доколкото 2/3 от собствениците в сградата (по ЗЕ) и собствениците на 2/3 (67%) идеални части от общите части на сградата (по ЗУЕС) не са идентични понятия. В случая се прилага ЗУЕС, като специален по отношение на ЗЕ закон.