Разрешително за основен ремонт на къща

[mmaleksandrova]

Имам следния казус:
Купихме стара къща в село, която е с 2 каменни стени и 2 кирпич. Има документ за търпимост. До нея е залепен навес, който е на калкан със съседния имот. Имаме съгласие от съседа за строеж на калкан. Постройката е има нужда от ремонт. Покривът е едноскатен и е за смяна.

Искаме да запазим каменните стени и да укрепим кирпичените и да ги измажем. Идеята ни също е да затворим навеса и да стане един вид лятна кухня към къщата.
Консултирахме се с архитект. Той настоява да подаваме документи за разрешително за строеж на нова къща, нов проект, технически надзор и съответно узаконяване като нова къща.

Въпросът ми е : дали има вариант да се избегне цялата документация, проект, техн. надзор и др. по строеж на нова къща и да подадем документи за разрешително за основен ремонт , примерно, или нещо подобно. При положение, че има къща, която е със статут на търпимост и фигурира в плана и т.н., защо да не използваме този факт в наша полза и да си улесним живота.

[stozashto]

Имам следния казус:
Купихме стара къща в село, която е с 2 каменни стени и 2 кирпич. Има документ за търпимост. До нея е залепен навес, който е на калкан със съседния имот. Имаме съгласие от съседа за строеж на калкан. Постройката е има нужда от ремонт. Покривът е едноскатен и е за смяна.

Искаме да запазим каменните стени и да укрепим кирпичените и да ги измажем. Идеята ни също е да затворим навеса и да стане един вид лятна кухня към къщата.
Консултирахме се с архитект. Той настоява да подаваме документи за разрешително за строеж на нова къща, нов проект, технически надзор и съответно узаконяване като нова къща.

Въпросът ми е : дали има вариант да се избегне цялата документация, проект, техн. надзор и др. по строеж на нова къща и да подадем документи за разрешително за основен ремонт , примерно, или нещо подобно. При положение, че има къща, която е със статут на търпимост и фигурира в плана и т.н., защо да не използваме този факт в наша полза и да си улесним живота.

Няма такъв вариант.
Съгласието от съседа е необходимо, но недостатъчно условие. Търпимостта - също.
Дори за премахване на съществуващи строежи се изисква определена документация...

При строителството всяко привидно "улесняване" на живота днес, в геометрична прогресия натрупва проблеми, излизащи наяве тъкмо когато са най-малко очаквани, необходимото време за разрешаването им е твърде кратко и изискват многократно по-голям финансов ресурс от днешния.