- Дата и час: 26 Дек 2024, 21:09 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Спиране на публична продан заради нищожен АА?!?
|
|
31 мнения
• Страница 2 от 2 • 1, 2
Re: Спиране на публична продан заради нищожен АА?!?
Защото ще му трябва документ за собственост (влязло в сила постановление за възлагане), а в удостоверението какво ще пише: "обявен за купувач, ще му бъде издадено постановление, ама му трябват идентификатори" (всичко различно от подобен текст би било с невярно съдържание)... тия от АГКК веднага ще кажат: "ако е собственик - да си даде документа за собственост и то вписан". Дори да бутне рушвет (което явно е целта на упражнението в получаващия се омагьосан кръг), така получените идентификатори пак ще бъдат атакувани от длъжника, със същия успех. Препоръчвам ви да погледнете няколкото теми тук, писани от купувачи на публична продан и да им видите "психологията". Ако не са някакви професионални спекуланти, в общия случай става дума за изключително мнителни, изнервени и недоверчиви хора, престрашили се да участват на публична продан, виждащи се прецакани, измамени, завлечени от кой ли не... Как ще му обясниш на такъв: "виж сега, тук ще спретнем една врътка, няма да ти издам документ за собственост, ама едно хвърчащо удостоверение, ама то, защото ако ти издам постановление, няма да го впишат.... и т.н."
Χαῖρε, Ανδρέςκω, ὁ Κύριος μετὰ σοῦ !
http://www.youtube.com/watch?v=hJMUewVpB5Y
http://www.youtube.com/watch?v=hJMUewVpB5Y
-
gudio - Активен потребител
- Мнения: 3128
- Регистриран на: 01 Мар 2006, 19:39
Re: Спиране на публична продан заради нищожен АА?!?
gudio написа:тия от АГКК веднага ще кажат: "ако е собственик - да си даде документа за собственост и то вписан".
Не, едва ли ще кажат точно така, ако в удостоверението им бъде написано достатъчно ясно за какво става въпрос.
Това е просто форум. Приемете горенаписаното като лично мнение, което не обвързва никого.
-
hidden - Активен потребител
- Мнения: 1238
- Регистриран на: 02 Юли 2009, 23:08
Re: Спиране на публична продан заради нищожен АА?!?
Що не пуснеш едно "проекто-удостоверение", та да се просветим и ние
Χαῖρε, Ανδρέςκω, ὁ Κύριος μετὰ σοῦ !
http://www.youtube.com/watch?v=hJMUewVpB5Y
http://www.youtube.com/watch?v=hJMUewVpB5Y
-
gudio - Активен потребител
- Мнения: 3128
- Регистриран на: 01 Мар 2006, 19:39
Re: Спиране на публична продан заради нищожен АА?!?
Прав е гудю, в АГКК точно така ще кажат. Имам съвсем пресен случай. Наложи се да проведа няколко разговора и да обясня, че мога да налагам глоби и др.подобни и проблема се реши. За какво удостоверение говорим когато имаме влязло в сила постановление за възлагане.
- ludi
- Потребител
- Мнения: 236
- Регистриран на: 25 Сеп 2005, 18:45
Re: Спиране на публична продан заради нищожен АА?!?
gudio написа:Що не пуснеш едно "проекто-удостоверение", та да се просветим и ние
Мисля, че всеки СИ може да се справи и сам. Където има желание, има и начин.
Това е просто форум. Приемете горенаписаното като лично мнение, което не обвързва никого.
-
hidden - Активен потребител
- Мнения: 1238
- Регистриран на: 02 Юли 2009, 23:08
Re: Спиране на публична продан заради нищожен АА?!?
hidden написа:gudio написа:Що не пуснеш едно "проекто-удостоверение", та да се просветим и ние
Мисля, че всеки СИ може да се справи и сам. Където има желание, има и начин.
Ами аз съм некадърен СИ, айде, удари едно рамо
Χαῖρε, Ανδρέςκω, ὁ Κύριος μετὰ σοῦ !
http://www.youtube.com/watch?v=hJMUewVpB5Y
http://www.youtube.com/watch?v=hJMUewVpB5Y
-
gudio - Активен потребител
- Мнения: 3128
- Регистриран на: 01 Мар 2006, 19:39
Re: Спиране на публична продан заради нищожен АА?!?
gudio написа: Ами аз съм некадърен СИ, айде, удари едно рамо
Ами допитайте се до другите ЧСИ, чувам, че сте задружна гилдия
Това е просто форум. Приемете горенаписаното като лично мнение, което не обвързва никого.
-
hidden - Активен потребител
- Мнения: 1238
- Регистриран на: 02 Юли 2009, 23:08
Re: Спиране на публична продан заради нищожен АА?!?
hidden написа:gudio написа: Ами аз съм некадърен СИ, айде, удари едно рамо
Ами допитайте се до другите ЧСИ, чувам, че сте задружна гилдия
`Ми чудят се колегите... явно и те не знаят - справка проблемът, поставен в тази тема. Ако искаш да спретнем един семинар, да те поканим за лектор... Общоизвестният Б.Б. (който не е кмет и не е премиер) ни взима от 500 до 2000 лв. в зависимост от темата. Казвай колко пари да събираме, за да се научим как да се справяме с проблема, защото както си пишехме тук 2-3 дена, така се появи и при мен - имот в Горна баня, всички апартаменти в сградата имат идентификатори, само ипотекирания от длъжника - не Какво да правя. Питам сериозно
Χαῖρε, Ανδρέςκω, ὁ Κύριος μετὰ σοῦ !
http://www.youtube.com/watch?v=hJMUewVpB5Y
http://www.youtube.com/watch?v=hJMUewVpB5Y
-
gudio - Активен потребител
- Мнения: 3128
- Регистриран на: 01 Мар 2006, 19:39
Re: Спиране на публична продан заради нищожен АА?!?
gudio написа:защото както си пишехме тук 2-3 дена, така се появи и при мен - имот в Горна баня, всички апартаменти в сградата имат идентификатори, само ипотекирания от длъжника - не
-
Melly - Старши потребител
- Мнения: 8013
- Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
- Местоположение: гр. София
Re: Спиране на публична продан заради нищожен АА?!?
http://www.cadastre.bg/ukazaniya-za-ued ... e-na-danni
Фактическите основания за изменение на данните в КККР, възникнали след тяхното одобряване, биват следните юридически факти:
1/ актове, с които се признава или прехвърля право на собственост или се учредява, прехвърля, изменя или прекратява друго вещно право върху недвижим имот. Формата на тези актове, без изброяването да е изчерпателно, може да бъде:
- договор за делба на наследство с нотариална заверка на подписите*;
- нотариални актове, актове за общинска и за държавна собственост;
- административни актове (заповеди за индивидуализация на УПИ по чл. 16, ал. 5 на ЗУТ, заповеди за отчуждаване на поземлени имоти или части от тях, решенията на поземлените комисии за възстановяване, заповеди за отмяна на отчуждаване* и др.);
- съдебни актове за делби, по спорове за собственост или за граници;
- други актове (възлагателни постановления по изпълнителни дела; устави и дружествени договори за недвижими вещи – апортирани в капитала на дружества, завещания);
- решение на МС за предоставяне на сградатаили имота. - в случаите при които имоти и сгради държавна собственост са предоставени за ползване и управление на държавни учреждения и ведомства (по отношение на правото на управление или ползване, което се записва в КРНИ) (*Тези актове пораждат действие, при условие, че има предходен акт за собственост, т. е. за изменение на данните в КККР е необходимо копие на правопораждащия акт да бъде представено към заявлението, освен ако данните за и от него не са налични в кадастралния регистър на недвижимите имоти.
*Липсата на данни в документа, че е вписан в служба по вписванията не е основание за отказ за изменение на КККР.)
....
Освен по инициатива на заинтересованите лица изменения в КККР следва да се извършват служебно. Правно основание за такива изменения е чл. 51, ал.1 на ЗКИР, чл. 21, ал. 1 от АПК ,чл. 15, ал. 3, т. 6 от Устройствения правилник на АГКК във вр. с чл. 11, ал. 1, чл. 13 и чл. 15 на ЗКИР и чл. 58, ал. 1, т. 2 от Наредба № 3/2005 г. Фактическо основание е служебното постъпване на данни за промяна на предназначението, на начина на трайно ползване и на адресите на имотите, както и на данни, получени по реда на чл. 52 и чл. 86, ал. 1 ЗКИР от компетентнтен за промяната им орган (например Службата по вписванията – относно за промяна на данните за собствениците и носителите на други вещни права и за документите, удостоверяващи правата).
.....
В случаите, когато собственикът няма документ за правото си върху съответния обект на кадастъра (например: собственост на сграда, построена в собствен поземлен имот) в КРНИ за този обект не се записват данни по отношение на собственик и документ, от който той черпи правата си (в графите се записва – „няма данни”).
Това е просто форум. Приемете горенаписаното като лично мнение, което не обвързва никого.
-
hidden - Активен потребител
- Мнения: 1238
- Регистриран на: 02 Юли 2009, 23:08
Re: Спиране на публична продан заради нищожен АА?!?
Ето, това вече е нещо полезно. Благодаря !
Χαῖρε, Ανδρέςκω, ὁ Κύριος μετὰ σοῦ !
http://www.youtube.com/watch?v=hJMUewVpB5Y
http://www.youtube.com/watch?v=hJMUewVpB5Y
-
gudio - Активен потребител
- Мнения: 3128
- Регистриран на: 01 Мар 2006, 19:39
31 мнения
• Страница 2 от 2 • 1, 2
Назад към Изпълнително и обезпечително производство
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 17 госта