forum.lex.bg

Здравейте. Въпросът ми е, според вас, дали съдът би издал обезпечителна заповед за възбрана върху имот без същият да е подробно описан в исковата молба, с граници и така нататък, а само с посочен адрес, номер на УПИ-то и планоснимачен номер. Проблемът лежи там, че в учредяването на правото на строеж не е описана подробно цялата сграда, която ще се строи, а само обособените обекти, които учредителите придобиват. Пуснал съм искане до общината за копие от одобрения инвестиционен проект и разрешението за строеж, но ме притеснява мисълта длъжникът да не отчужди имотите, докато чакам въпросните документи и затова целта е да обезпеча, колкото се може по-бързо.

Съдът може и да издаде обезпечителната заповед, но съдията по вписванията ще откаже да Ви я впише, тъй като не са посочени границите - чл. 6 ПВ.

Нищо чудно съдията направо да остави ИМ "без движение" и да отложи произнасянето по обезпечението до отстраняване на нередовностите. Сградата/земята/правото на строеж искаш да възбраниш?
Можеш да провериш в Имотния Регистър НА, с който собственикът на имота се легитимира като такъв, там следва имотът да е подробно описан.
Бтв искът ти вещен ли е или облигационен?

Облигационен.Няма друг акт освен учредяването на правото на строеж в който не са описани всички обособени обекти в сградата, а само тези, които се придобиват от учредителите.

Като няма друг НА как стигна до извода, че правото на строеж е учредено от собственик? С какви доказателства се е легитимирал собственикът пред нотариуса,така че да убеди последния да изповяда сделката?