ПРАВО НА ПОЛЗВАНЕ СРЕЩУ ИЗДРЪЖКА И ГЛЕДАНЕ
Публикувано на: 25 Яну 2013, 19:16Колеги,
позволете да се допитам до Вас, относно следното:
Имам клиенти - търговско дружество, което е теглило кредит от банка. Първоначално нямат проблем с плащането на месечните вноски, но в последно време се затрудняват все повече и повече. Стигнало се е дотам, че при последният им разговор с банката са им казали, че ще им изпратят писмо, с което официално ще ги уведомят, че ще обявят кредита за предсрочно изискуем. Лошото е, че управителите, които са и съсобственици на дружеството (ООД) са се подписали на договора за кредит като съдлъжници и като физически лица.
Към момента двама от управителите са излезли от дружеството като собственици и като управители, но продължават да са задължени по кредита като физически лица.
Тези дни имах за задача да помисля как може да се защитят доходите им - и двамата работят по трудови договори - от принудително изпълнение.
Дойде ми наум следното:
всеки от двамата управители има възрастни дядо и баба, които се нуждаят от гледане и от издръжка. Всеки да подпише по един договор с тези баба и дядо, че последните им прехвърлят правото на ПОЛЗВАНЕ върху апартамента си, а съответно моите хора се задължават срещу това да им плащат еди колко си лева ИЗДРЪЖКА месечно. На практика да се сключи договор не за прехвърляне на собствеността върху имот срещу издръжка и гледане, а на правото на ползване срещу издръжка и гледане. Така, ще спася още мало средства от заплатите им - една част е несеквестируема по правилата на чл.446 ГПК и още - по силата на това, че издръжката е несеквестируема.
Какво е мнението Ви? Благодаря предварително на всички, които ще се включат с отговор!durango
Младши потребител
Мнения: 18
Регистриран на: 21 Дек 2009 11:00 am
Лично съобщение
позволете да се допитам до Вас, относно следното:
Имам клиенти - търговско дружество, което е теглило кредит от банка. Първоначално нямат проблем с плащането на месечните вноски, но в последно време се затрудняват все повече и повече. Стигнало се е дотам, че при последният им разговор с банката са им казали, че ще им изпратят писмо, с което официално ще ги уведомят, че ще обявят кредита за предсрочно изискуем. Лошото е, че управителите, които са и съсобственици на дружеството (ООД) са се подписали на договора за кредит като съдлъжници и като физически лица.
Към момента двама от управителите са излезли от дружеството като собственици и като управители, но продължават да са задължени по кредита като физически лица.
Тези дни имах за задача да помисля как може да се защитят доходите им - и двамата работят по трудови договори - от принудително изпълнение.
Дойде ми наум следното:
всеки от двамата управители има възрастни дядо и баба, които се нуждаят от гледане и от издръжка. Всеки да подпише по един договор с тези баба и дядо, че последните им прехвърлят правото на ПОЛЗВАНЕ върху апартамента си, а съответно моите хора се задължават срещу това да им плащат еди колко си лева ИЗДРЪЖКА месечно. На практика да се сключи договор не за прехвърляне на собствеността върху имот срещу издръжка и гледане, а на правото на ползване срещу издръжка и гледане. Така, ще спася още мало средства от заплатите им - една част е несеквестируема по правилата на чл.446 ГПК и още - по силата на това, че издръжката е несеквестируема.
Какво е мнението Ви? Благодаря предварително на всички, които ще се включат с отговор!durango
Младши потребител
Мнения: 18
Регистриран на: 21 Дек 2009 11:00 am
Лично съобщение