Облага ли се с данък?

[sierr]

Здравейте, предстои ми подписване на договор /суперфиция/ за строителство на наш имот и ме интересува при отдадено право на строеж, обезщетението което ще получа /жилище / облага ли се с данък печалба?Противоречиви отговори получих досега и съвсем се обърках.
Благодаря предварително.

[Melly]

Въпросът е зададен некоректно.
Между другото, Печалба се формира от търговска дейност и подлежи на облагане по силата на закон.

Колкото до противорчивите отговори които сте получил до сега, мисля да се въоръжите с търпение, тъй като възможността и тук да получите още такива при тази оскъдна и противоречива фактология, е твърде вероятна.

[sierr]

Не разбирам кое е некоректното
Фактите са следните:
1.Собственик съм на дворно място.
2.Подписваме със строителна фирма договор с отдадено право на строеж срещу обезпечение на собственика.
И следва въпроса ми - дължа ли за това жилище, получено като обезпечение на правото на строеж някакъв данък /освен данък сгради/?

[Melly]

Още е раничко да мислите за данък "сгради".

[prnedev]

Три въпроса към питанката ви:

1. Това дворно място колко време е ваша собственост
2. По "данъчна оценка" ли е направена сделката
3. Пари, освен апартамента вземате ли?

Въпросите са подредени по степен на важност

[sierr]

1. Това дворно място колко време е ваша собственост
2. По "данъчна оценка" ли е направена сделката
3. Пари, освен апартамента вземате ли?

1.Мястото е придобито чрез покупко-продажба преди 13 год.
2.В НА е вписана базистната оценка на имота и на частта, която купувам.
3.Не, обезщетението се състои само в недвижимо имущество.

Благодаря Ви за това, че ми зададохте конкретни въпроси, не съм юрист и материята ми е чужда и в този ред на мисли "некоректно зададения въпрос" не е бил умишлен.

[prnedev]

И аз не съм юрист, но направо ви казвам - няма да имате данък върху доходите (данък печалба, както го наричате), дори и няма да декларирате тази придобивка - апартамента, като доход. Т.е. с НАП по тази сделка няма да имате вземане даване.
Когато си вземете апартамента, ще си го регистрирате по ЗМДТ при общинските данъчни (не при НАП), което е съвсем друга стандартна история - за данък сгради и т.н.

[sierr]

Благодаря Ви, че отделихте време и ми отговорихте.
Хубав ден

[sierr]

Благодаря на всички отзовали се и познавайки културния начин на комуникиране