начало

Защо румънският Конституционен съд анулира изборите за президент Защо румънският Конституционен съд анулира изборите за президент

продажба чрез дарение

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


продажба чрез дарение

Мнениеот Христо Вълчев » 25 Окт 2004, 10:00

Някой може ли да ми каже на каква стойност възлиза прехвърляне на имущество чрез дарение. Има ли и по - евтин начин за прехвърляне?
Христо Вълчев
 

Re: продажба чрез дарение

Мнениеот protekta » 25 Окт 2004, 10:14

На каква стойност точно ще възлезе, зависи само от данъчната оценка на имота.
Единствената разлика в разноските е в местния данък, и то ако се дарява на :

- съпруг или роднина по права линия - 0,5 %,
- брат, сестра, племенник - 0,7 %.
Ако се дарява на лице извън посочените по-горе, местният данък е 5 % ,т.е. по-висок от същия данък при продажба /2 %/.
protekta
Потребител
 
Мнения: 428
Регистриран на: 10 Сеп 2003, 12:32
Местоположение: София

Re: продажба чрез дарение

Мнениеот Христо Вълчев » 25 Окт 2004, 11:31

А таксите които се дължат върху частта, която се продава или дарява ли е само?
Христо Вълчев
 

Re: продажба чрез дарение

Мнениеот protekta » 25 Окт 2004, 18:05

Ако ще се прехвърля идеална част от имота, всички разноски се изчисляват върху :
- данъчната оценка на тази част - при дарение,
- по-високата между данъчната оценка и продажната цена - при продажба.
protekta
Потребител
 
Мнения: 428
Регистриран на: 10 Сеп 2003, 12:32
Местоположение: София

Re: продажба чрез дарение

Мнениеот Anastassia.Terzieva » 25 Окт 2004, 19:25

vsashtnost niama takova neshto kato prodajba chrez darenie
ako iskate da napravite simulativno darenie s koeto da prikrtiete prodajba... tova moje da vi kostva dosta iadove sled vreme pone ot naslednicite sas zapazena chast sas sigurnostq osobeno ako ne ste edin ot tiah
Аватар
Anastassia.Terzieva
Потребител
 
Мнения: 319
Регистриран на: 27 Фев 2002, 16:31
Местоположение: София

Re: продажба чрез дарение

Мнениеот protekta » 26 Окт 2004, 09:24

Независимо от погрешната формулировка /човекът явно не е юрист/, въпросите са конкретни, и на тях съм отговорила. Ако питащият постави цялостен казус, тогава може да се разсъждава и да му се посочват варианти.
protekta
Потребител
 
Мнения: 428
Регистриран на: 10 Сеп 2003, 12:32
Местоположение: София

Re: продажба чрез дарение

Мнениеот Христо Вълчев » 26 Окт 2004, 13:06

Много благодаря за вниманието. Ситуацията е следната. Годеникът ми си купи апартамент чрез търг, за който му дадох половината сума. Тъй като е чрез търг се води само на негово име. Той иска да ми прехвърли 1/2 от апартамента, като компенсация за дължимата сума, но финансово не сме много добре и търсим вариянт прехвърлянето да ни излезе най изгодно. Има ли и друг изгоден начин , като нотариално заверен документ за дължима сума например със срок на прехвърляне?
Христо Вълчев
 

Re: продажба чрез дарение

Мнениеот protekta » 26 Окт 2004, 22:58

Във Вашия случай не само ще Ви излезе по-скъпо дарението, но и е възможно впоследствие /в зависимост от това, как се стекат обстоятелствата в живота Ви/ да настъпят някои от усложненията, за които спомена по-нагоре колежката Anastassia Terzieva .
Мисля, че е най-добре към този момент да сключите помежду си предварителен договор за покупко-продажба на тази 1/2 идеална част от апартамента. В самия договор включете това, че цената /опишете я каква е!/ е платена от Вас преди подписването на договора /отделно от това можете да поискате годеникът Ви да завери нотариално разписка за тази сума/. Срокът за сключване на окончателния договор /нотариалния акт/ би могъл да бъде определен по Ваша преценка /да е по-дълъг!/, или пък да зависи само от Вас. По този начин бихте могли да решите сегашния си проблем с недостига на средства.
protekta
Потребител
 
Мнения: 428
Регистриран на: 10 Сеп 2003, 12:32
Местоположение: София

Re: продажба чрез дарение

Мнениеот Anastassia.Terzieva » 26 Окт 2004, 23:51

tova s predvaritelnia dogovor e naistina dobur variant, da ne kaja che ne se seshtam za po dobur predvid situaciata
Аватар
Anastassia.Terzieva
Потребител
 
Мнения: 319
Регистриран на: 27 Фев 2002, 16:31
Местоположение: София

Re: продажба чрез дарение

Мнениеот Христо Вълчев » 27 Окт 2004, 08:51

много ви благодаря.
Христо Вълчев
 


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 9 госта


cron