Доказване на собственост

[ivanov_p]

В кантората да ви изработят нужното за КНА по давностно владение.

[avokady]

В кантората да ви изработят нужното за КНА по давностно владение.

Трима свидетели винаги може да се намерят за изготвянето на КНА, по-тягостна е борбата с монополите и начислените суми с лихви от 2006 г. ... Дано е минал през арбитражен съд, че бумащините да отидат в "кошчето"

[vili_spasova]

Имаме така да се каже един "наш" имот в местност близо до София.
Там до последно живя прабаба ми...
Следния имот с малка, паднала вече къща няма НА. Просто не е изваден. В общината нямат документи за него......
Наследник на прабаба ми се води моята баба и деца на неин брат починал преди 30 години. Лично не ги познавам и дори не съм ги виждал.
Мога ли да имам претенции за наследственост на въпросния имот чрез някакво доказване или трябва да се водят дълги битки за наследственост.
П.с. от 2006 досега не са плащани никакви данъци към общината.

1. Явно прабабата е имала две деца - син и дъщеря. Баба Ви жива ли е? - ако е жива, тя наследява заедно с наследниците на брат си по 1/2. - Ако предприемете действия по доказване на собственост на имота, Вие /баба Ви ако е жива, или нейните наследници/ най - вероятно ще придобият 1/2 върху него.
2. Не разбрах с кой искате да воювате и да водите "битки за наследственост".
Ако желаете да придобиете имота по давност, на основание собствено и присъединено давностно владение, трябва да доказвате, че сте го ползвали и владели в продължение на повече от 10г. Как сте го ползвали и владели, като къщата е паднала, колко пъти окосихте тревата и поправихте оградата. При извършването на обстоятелствена проверка е важно да са платени данъците. Да не говорим, че има срокове за деклариране на наследени имоти по ЗМДТ...
Както и да е. Освен това защо сте сигурен, че за имота няма информация в общината. Проверихте ли в техническа служба, видяхте ли на кой се води по разписен лист? Проверихте ли в данъчна служба кой го е декларирал?
Преди разпита на тримата свидетели /които е добре да са съседи на имота/ трябва да се снабдите със скица за извършване на обстоятелствена проверка, и заверена от Кмета Молба - декларация, че имотът не е актуван като държавен или общински. В молбата - декларация се посочват имената на трима свидетели. Нотариусът ще иска освен скица, молба- декларация и удостоверение за наследници, на всички починали, удостоверение за данъчна оценка...

За да си спестим излишно писане, просто вземете документите с които разполагате и се консултирайте с адвокат, който е специалист по вещно право или нотариус с район на действие - по местонахождението на имота. С питане по форумите няма да успеете да се снабдите с документ за собственост на имот.
А ако аз съм на мястото на общинска собственост ще си съставя един АОС и ще си свиркам ...