начало

Защо румънският Конституционен съд анулира изборите за президент Защо румънският Конституционен съд анулира изборите за президент

Реална част от имот без делба?

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Реална част от имот без делба?

Мнениеот ivanov_p » 11 Ное 2017, 14:11

През 2006 г. собственик продава на ТД "реална част" от 700 кв.м. от имот с площ 1600 м2. Реална част, а не ИЧ. Към НА е приложена скица-проект за изменение на кадастралния план, неразделна част от него. Кадастралният план обаче не е изменян и целият имот от 1600 м2 е с един идентификатор. Няма и делба на имота.
Възможна ли е такава сделка, доколкото квадратурите надхвърлят изискуемите?
Ако е нищожна може ли купувачът, съответно негов правоприемник да искат връщане на даденото, като се има предвид, че през 2006 г. цените бяха сериозни?
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4536
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Реална част от имот без делба?

Мнениеот teogeo » 11 Ное 2017, 22:45

ivanov_p написа:През 2006 г. собственик продава на ТД "реална част" от 700 кв.м. от имот с площ 1600 м2. Реална част, а не ИЧ. Към НА е приложена скица-проект за изменение на кадастралния план, неразделна част от него. Кадастралният план обаче не е изменян и целият имот от 1600 м2 е с един идентификатор. Няма и делба на имота.
Възможна ли е такава сделка, доколкото квадратурите надхвърлят изискуемите?
Ако е нищожна може ли купувачът, съответно негов правоприемник да искат връщане на даденото, като се има предвид, че през 2006 г. цените бяха сериозни?


Да не би да е имало разпределение на позлването на имота по чл. 32/2 от ЗС и някой пишман нотариус да го е изтълкувал по превратен начин ?

Да, такава сделка е валидна (ако в последствие може да се образува отделен имот, ако няма законови пречки за това). Нали и ТР излезе по тази тема.
Аватар
teogeo
Активен потребител
 
Мнения: 1596
Регистриран на: 15 Юли 2009, 22:28


Назад към Съсобственост и делба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 17 госта


cron