Покрай два конкретни случая се сблъсках с практика на Столична община, която според мен е не се съгласува с разума, а най-вероятно и с формалните изисквания на закона.
С ОУП на СО, приет през 2009 г. в район МЖ3, за жилищно строителство, е предвиден четирилентов път, който е в проектите от около 50 години, според живеещите там. Имотите са поземлени и трябва да станат УПИ.
Проблемът е в следното:
1. ПИ излиза на реално съществуваща второстепенна улица. Върху тази улица по проект трябва да мине четирилентовия път и да отнеме 5-10 м. от ПИ. Практиката на СО е следната: ПИ се разделя на два парцела, този под пътя си остава ПИ, а този, граничещ с бъдещия път, става УПИ.
2. Поради липса на средства СО не отчуждава ПИ за бъдеща улица, а той остава си остава на собственика.
Получава се следното - в бъдещето УПИ ще граничи с улица, а в настоящето с ПИ, който от своя страна граничи с улица. Ако УПИ се опише с реални съседи няма да има излаз на улица, а ако се опише с бъдещи, ще има излаз.
Друг случай - вътрешен ПИ става УПИ, защото граничи с бъдещата хипотетична улица. Тази улица обаче я няма, най-вероятно няма и да я има, а съседите започват да си ограждат имотите и УПИ-то остава без излаз на съществуваща улица, не може да иска и право на преминаване, защото на хартия има излаз не просто на улица, а на голям булевард със зелени острови и широки тротоари, ама някога...
Някой да е наясно с тази практика и къде живеем, в настоящето или бъдещето?
- Дата и час: 24 Дек 2024, 04:22 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
ПУП по фантазии в ОУП?
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
1 мнение
• Страница 1 от 1
1 мнение
• Страница 1 от 1
Назад към Съсобственост и делба
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 18 госта