Здравейте ,
От миналата година съм в управата на ЕС във вход , в жилищен блок. Натъкнах се на огромен проблем, заради който напускат постоянно избрани Управители и Касиери. Имаме хиперактивен съсед , който от няколко години е пенсионер. Насочил е "цялата си налична енергия" в търсене на интересни проекти за "подобряване" на входа и тероризира всеки Управител и касиер с емайли , които варират в личните ни пощи в брой за 10 месеца между 340 до 380, звъни по телефоните, залива ни с правни документи , разпоредби , в постоянни преписки е с община, столичен инспекторат , Зелени системи , защото си набелязва и дървета за премахване, озеленителни проекти . Последният месец непрекъснато заради въпросната персона има сблъсък между появяващите се служители на различните институции и собствениците, които не са съгласни с инициативите, подкрепени с напоителна кореспонденция и сигнали. Постоянно "бълва" задачи за Управителя, извън възможността за доброволната работа , каквато е всъщност . Към настоящия момент заради този съсед направихме служебен мейл- само за 10 дена , същия съсед е изпратил 13 мейла със средна дължина 10тина страници , с около 3-4- приложения средно. Заплашва с нормативни уредби, държи се нападателно в кореспонденцията , плаши с институции , закони , наредби ,регламенти. Заради него/нея вече никой не иска да бъде нито Управител, нито Контрольор , нито член на УС , нито Касиер. Има ли подобни казуси в практиката и как да се реши този казус с подобен тормоз. За професионален Управител не може да става дума , защото никой няма да иска да е представител за контакт , както се изисква при наличие на Управител. Целият вход е в ужас от въпросната персона.
Моля за предложение за адвокатска фирма , която да ни помогне в рамките на закона или ако някой е имал подобен случай.
- Дата и час: 24 Дек 2024, 05:46 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Хиперактивен съсед ,заради който напускат Управители
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
6 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Хиперактивен съсед ,заради който напускат Управители
Здравейте!
Може би ...
Може би ...
Чл. 45. Собственикът на етаж или на част от етаж се изважда от сградата по решение на общото събрание за срок до три години:
б) ако систематически нарушава правилника или решенията на общото събрание за вътрешния ред в сградата или добрите нрави.
Общото събрание може да вземе решение за изваждане само след като собственикът е бил предупреден писмено от управителя, че ще бъде изваден от имота и ако и след това предупреждение не е прекратил нарушението.
Закон за собствеността
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
Интернет не съществува!
- jhoro
- Активен потребител
- Мнения: 2230
- Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58
Re: Хиперактивен съсед ,заради който напускат Управители
jhoro написа:Здравейте!
Може би ...Чл. 45. Собственикът на етаж или на част от етаж се изважда от сградата по решение на общото събрание за срок до три години:
б) ако систематически нарушава правилника или решенията на общото събрание за вътрешния ред в сградата или добрите нрави.
Общото събрание може да вземе решение за изваждане само след като собственикът е бил предупреден писмено от управителя, че ще бъде изваден от имота и ако и след това предупреждение не е прекратил нарушението.
Закон за собствеността
Благодаря Ви , ще предложа на останалите съседи този вариант от Закона за собствеността , но понеже въпросния съсед постоянно рови и се консултира за законите, наредбите , правилниците и институциите , с които ни бомбардира, мисля, че трябва да бъде проведена акцията със стриктното участие на добре подготвен адвокат. Това все пак е някаква надежда!
- veranenkova
- Нов потребител
- Мнения: 2
- Регистриран на: 12 Окт 2020, 05:44
Re: Хиперактивен съсед ,заради който напускат Управители
Направете него управител, след като е толкова инициативен.
- lexdnes
- Нов потребител
- Мнения: 2
- Регистриран на: 13 Окт 2020, 08:37
Re: Хиперактивен съсед ,заради който напускат Управители
veranenkova написа:Благодаря Ви, ще предложа на останалите съседи този вариант от Закона за собствеността, но понеже въпросния съсед постоянно рови и се консултира за законите, наредбите, правилниците и институциите, с които ни бомбардира, мисля, че трябва да бъде проведена акцията със стриктното участие на добре подготвен адвокат. Това все пак е някаква надежда!
Не е нужно, да се финализира процедурата - може би ще е достатъчно, само да му се напомни!
lexdnes написа:Направете него управител, след като е толкова инициативен.
Добра идея, но дали ще се съгласи?
Щото - отстрани по-лесно са дава акъл и критикува.
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
Интернет не съществува!
- jhoro
- Активен потребител
- Мнения: 2230
- Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58
Re: Хиперактивен съсед ,заради който напускат Управители
Именно. Първо - това няма да ви влоши отношенията, второ - предложената процедура е твърде тежка и никой съд няма да одобри подобно нещо човек да бъде изваден от дома му, защото е инициативен. Друг е въпросът колко е досаден. Зависи как ще му представите нещата при избора му. Похвалете го, кажете му, че сте очаровани от идеите му и непременно той трябва да се заеме с тази задача, защото се вижда колко е компетентен и колко усилия полага. След това може да го засипвате и вие с въпроси.
- lexdnes
- Нов потребител
- Мнения: 2
- Регистриран на: 13 Окт 2020, 08:37
6 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 14 госта