Здравейте.
В момента сменям статут на земя от земеделска към жилищно строителство, като идеята беше да продал половината, и с парите да си вдигна едноетажна постройка.
Проблема е, че нещата не вървят по план, и въпроса ми е - има ли някаква давност, време в което трябва да се построи нещо на евентуално сменената статут площ?
- Дата и час: 24 Дек 2024, 04:12 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Сменен статут на земя - колко време е валиден ?
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
13 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Сменен статут на земя - колко време е валиден ?
5 год за започване и още 5 за завършване!
- probcho
- Активен потребител
- Мнения: 1012
- Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55
Re: Сменен статут на земя - колко време е валиден ?
Благодарности. А може ли да се удължава , и как става ако може ?
- atanaskanev
- Младши потребител
- Мнения: 18
- Регистриран на: 21 Юли 2020, 02:19
Re: Сменен статут на земя - колко време е валиден ?
Няма удалжаване!
- probcho
- Активен потребител
- Мнения: 1012
- Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55
Re: Сменен статут на земя - колко време е валиден ?
probcho написа:5 год за започване и още 5 за завършване!
Дали?
Разрешението за смяната на статута на земята може да бъде отменено
- - ако в срок от три месеца след излизане на решението за промяна на статута не е заплатена съответната такса;
- ако до 3 години след влизане в сила на решението все още не е задвижена процедура за издаване на разрешително за строеж в обекта;
- ако до 6 години строежът не е започнал;
- ако до 1 година след влизане в сила на ПУП няма заявено желание за промяна на статута.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2411
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Сменен статут на земя - колко време е валиден ?
А примерно ако построя някаква малка постройка - това важи ли за евентуално като начин за установяване на перманентен статут ?
Примерно постройка 3 х 4 метра ? или гараж нещо ?
Примерно постройка 3 х 4 метра ? или гараж нещо ?
- atanaskanev
- Младши потребител
- Мнения: 18
- Регистриран на: 21 Юли 2020, 02:19
Re: Сменен статут на земя - колко време е валиден ?
atanaskanev написа:А примерно ако построя някаква малка постройка - това важи ли за евентуално като начин за установяване на перманентен статут ?
Примерно постройка 3 х 4 метра ? или гараж нещо ?
Грешка! Не може да построите НЯКАКВА сграда.
След промяната на стагута трябва да се,изготви ПУП-ПРЗ, после "Виза за проектиране", инвестиционен проект ... И всичко е за сгпада с конкретни параметри.
Но може да построиге само един етап - примерно само първия етаж. А сградата да е на пет.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2411
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Сменен статут на земя - колко време е валиден ?
guest1 написа:Дали?
Разрешението за смяната на статута на земята може да бъде отменено- ако в срок от три месеца след излизане на решението за промяна на статута не е заплатена съответната такса;
- ако до 3 години след влизане в сила на решението все още не е задвижена процедура за издаване на разрешително за строеж в обекта;
- ако до 6 години строежът не е започнал;
- ако до 1 година след влизане в сила на ПУП няма заявено желание за промяна на статута.
ОТМЕНЕНО
Чети ....
atanaskanev написа:.... има ли някаква давност, време в което трябва да се построи нещо на евентуално сменената статут площ?
Въпрос - отговор!
- probcho
- Активен потребител
- Мнения: 1012
- Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55
Re: Сменен статут на земя - колко време е валиден ?
probcho написа:Въпрос - отговор!
Колкото да има нещо написано!
Сега видях отговора
probcho написа:Няма удалжаване!
Какво е това удАлжаване???
И какво става, ако не се спазят сроковете?
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2411
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Сменен статут на земя - колко време е валиден ?
guest1 написа:Колкото да има нещо написано!
Ами лекции ли искаш да чета?!?!?
За какво са писарушките като теб?
guest1 написа:Сега видях отговораprobcho написа:Няма удалжаване!
Какво е това удАлжаване???
И какво става, ако не се спазят сроковете?
Виж колко е готино! Натискаш и .... кофата дрънчи!
Значииииииии ... знаеш отговора!
- probcho
- Активен потребител
- Мнения: 1012
- Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55
Re: Сменен статут на земя - колко време е валиден ?
Искрено се извинявам за глуповатите ми въпроси.
Примерно ако имам строително петно от около 400 м2, мога ли да си създам на него примерно инвестиционен проект - гараж от 12 м2, и да го построя.
И примерно, когато събера останалите пари някой ден да направя нов проект и да добавя и къща ?
Примерно ако имам строително петно от около 400 м2, мога ли да си създам на него примерно инвестиционен проект - гараж от 12 м2, и да го построя.
И примерно, когато събера останалите пари някой ден да направя нов проект и да добавя и къща ?
- atanaskanev
- Младши потребител
- Мнения: 18
- Регистриран на: 21 Юли 2020, 02:19
Re: Сменен статут на земя - колко време е валиден ?
atanaskanev написа:Искрено се извинявам за глуповатите ми въпроси.
Примерно ако имам строително петно от около 400 м2, мога ли да си създам на него примерно инвестиционен проект - гараж от 12 м2, и да го построя.
И примерно, когато събера останалите пари някой ден да направя нов проект и да добавя и къща ?
Едно уточнение - въпросите ви не са глупави (глуповати), а лаишки! Термина „лаѝк“ означава - „Човек, недостатъчно вещ в дадена област; непрофесионалист, дилетант.“ А глупак е нещо съвсем друго.
Мисля, че сте объркали мястото. Макар всичко в живота да се контролира от правото - в някой строителен форум бихте получили по-подробна информация. Говорете с някой архитект, запознайте го с подробностите и той ще ви каже най-точно - какво изобщо може да се строи в този имот и на какви етапи.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2411
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Сменен статут на земя - колко време е валиден ?
Ами аз бях останал с впечатлението, че тук има архитекти, а не са останалите съфорумници като мен..
- atanaskanev
- Младши потребител
- Мнения: 18
- Регистриран на: 21 Юли 2020, 02:19
13 мнения
• Страница 1 от 1
Назад към Строителство и регулация
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 11 госта