ДДС при публична продан

[mdimitrova44]

Здравейте,
Кога и върху каква сума се начислява ДДС при публичната продан на недвижим имот? Питам, защото в някои обявления ЧСИ изрично е записал, че първоначалната цена е с включен ДДС. Когато няма такъв текст, трябва ли да значи, че ДДС не е начислен върху първоначалната цена и следва ли да се очаква, че след наддаването на обявеното за купувач лице ще му бъде начислено и ДДС върху крайната цена.

[m_polly]

За ДДС погледнете чл. 45 от ЗДДС.
Ако в обявлението не е посочено, че се дължи ДДС, следва че не се дължи, или ако се дължи - цената е обявена с ДДС. Но не би следвало да го начисляват допълнително след изтичане на проданта.

[ivanov_p]

Скоро имах подобен проблем и разпитах 2-3 ЧСИ-та, та отговорите бяха, че се плаща според обявената сума, но имали и такива, казаха конкретно име на една жена, които обявявали без ДДС, а после го начислявали.

[m_polly]

Това последното е възможно само, ако в обявлението цена е изрично посочено, че цената е без ДДС. Иначе може да се обжалва това начисление.